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(資料圖)

7月11日，上海市第二批集中供地的第一次掛牌地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)交易環(huán)節(jié)，11宗地塊有多名競(jìng)買人參拍，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

澎湃新聞從參拍企業(yè)處獲悉，楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)01D4-06地塊(平?jīng)鼋值?1街坊)、01D2-03地塊(平?jīng)鼋值?5街坊)吸引13位競(jìng)買人參與競(jìng)拍，在觸及限價(jià)后，13位競(jìng)買人均確認(rèn)進(jìn)入搖號(hào)階段，最終保利置業(yè)(00119.HK)旗下的上海盛真置業(yè)有限公司以227349萬(wàn)元的最高限價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率10%，成交樓板價(jià)為7.425萬(wàn)元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為11.7萬(wàn)元/平方米。

該地塊的其他競(jìng)買人還包括，招商蛇口(001979.SZ)全資擁有的上海虹潤(rùn)置業(yè)有限公司、金融街(000402.SZ)子公司上海靜盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、越秀地產(chǎn)(00123.HK)旗下的杭州樾富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、中鐵置業(yè)集團(tuán)上海有限公司、中國(guó)海外發(fā)展(00688.HK)旗下的南京海嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、華發(fā)股份(600325.SH)旗下的珠海市海川地產(chǎn)有限公司、廈門國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)有限公司、華潤(rùn)置地(1109.HK)旗下的上海泓喆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、建發(fā)股份(600153.SH)旗下的上海聯(lián)泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和廈門建垚悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組成的聯(lián)合體、合肥安之聯(lián)置業(yè)有限公司和安徽安聯(lián)高速公路有限公司的聯(lián)合體、金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司和象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的聯(lián)合體。

出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為普通商品房用地，出讓面積為10814.2平方米，01D4-06地塊容積率3.0，01D2-03地塊容積率2.5，起始總價(jià)為206681萬(wàn)元。該地塊東至居民小區(qū)，南至濟(jì)寧路，西至齊齊哈爾路，北至01D2-01地塊。

出讓人要求，該地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計(jì)24255.52平方米以上。中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米。

該地塊設(shè)置起始總價(jià)、最高限價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；舉牌競(jìng)價(jià)階段報(bào)價(jià)已到達(dá)最高限價(jià)的，主持人詢問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)除最高限價(jià)報(bào)價(jià)者外的其他競(jìng)買人是否愿意接受最高限價(jià)并參加搖號(hào)。自有資金申報(bào)金額小于最高限價(jià)的競(jìng)買人不可參加搖號(hào)。

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